置业公司开展《武汉市规划管理建筑面积计算规则》 宣贯 ​
发布时间:2018.11.06
内容来源:(产品中心 周婷)
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       基于《武汉市规划管理建筑面积计算技术规定》武土资规发[2018]168号(简称《新规》)的出台,为了深入学习《新规》对建筑面积的规定、正确计算及核定后续各项目面积指标,11月6日,置业公司产品中心邀请到了上海联创建筑设计有限公司武汉顾问公司进行了《新规》的宣讲,产品中心全员及营销管理中心同事在联投大厦5楼会议室参加了此次《新规》的宣贯学习。 

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2014版《武汉市规划管理建筑面积计算技术规定》(简称《老规》)主要适用于武汉市各项建设工程规划审批、规划条件核实等管理环节,《新规》在此基础上将房产交易、不动产登记等环节中涉及的建筑面积计算进行了统一规定,有利于建筑设计面积和产权登记面积的一致。这一举措将有效规避在设计、报批、规划条件核实、房产测量等环节,因行政审批计算规范不一致,导致建筑面积存在差异,客户的购房面积与交房的实测面积不相同的现象。

《新规》在房屋建筑面积的相关术语、面积计算的基本原则、计算细则、特殊层高空间的建筑面积计算(如公寓、商业、办公、旅馆等类型的建筑)等方面较之前有着较大幅度的改动。与会人员在宣贯学习中就《新规》的相关调整及在项目中如何应用进行了热烈的交流和讨论。通过本次宣贯学习,大家深刻认识到《新规》学习的重要性和必要性,今后将严格按相关制度要求执行,进一步加强政策学习能力、提高设计管理水平。