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房价计算器
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1.请选择相应表格进行贷款计算(计算表格1:等额本息还款法;计算表格2:商业贷款等额本金还款法)
2.按揭计算时需要输入按揭利率,根据情况不同,按揭利率不同,具体参见《现行利率表》
3.本页利率及计算器仅供参考,具体按揭手续的办理及按揭额度的计算请咨询专业银行工作人员
4.“第2套住宅”的认定方式各银行有不同,具体请咨询相关银行工作人员
5.如您需要进行更复杂的按揭计算(如20年间每个月的本金额与利息额构成等),可【点击这里】下载第三方按揭计算器 (小于200K,解压后直接使用,无须安装)。
2008年12月23日金融机构人民币贷款基准利率调整表
年限 调整前利率(%) 调整后利率(%) 调整幅度(%)
一、各项贷款
六个月5.044.86-0.18
一 年5.585.31-0.27
一至三年5.675.40-0.27
三至五年5.945.76-0.18
五年以上6.125.94-0.18
二、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)3.513.33-0.18
五年以上4.053.87-0.18
(等额还款方式)
贷款种类
贷款本金 元(人民币)
贷款年限 年(1-30)
年利率 (%)
每月偿还本息额  
(按月递减还款方式)
贷款种类
贷款本金 元(人民币)
贷款年限 年(1-30)
年利率 (%)
已归还期数
下一期偿还本息额  
(按月结息到期还本还款方式)
贷款本金 元(人民币)
计算时间
年利率 (%)
月供利息  
按月结息到期还本还款方式的计算原则:借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金 〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还,结息日期为每月21日。 拖欠贷款本金或利息90天以上的,还款顺序依次为贷款本金、复息、罚息和欠息。